Pourquoi souscrire une assurance de prêt ?

Quel que soit le crédit que vous souscrivez, il faut toujours rester sur ses gardes. La souscription d’une assurance est donc primordiale pour éviter tout genre de désagrément. Les banques ou les organismes prêteurs ne vous lâcheront pas jusqu’à ce que vos dettes soient remboursées.

Selon la loi dite « Lagarde », tout particulier voulant faire un prêt au sein de n’importe quel organisme prêteur a le droit de choisir de son assureur. Mais comment cela fonctionne-t-il ?

Assurance de prêt, ce qu’il faut savoir 

Faire un crédit que ce soit crédit conso ou crédit immobilier, c’est s’engager. Pour s’engager, il faut connaître quelques bases. Personne ne vous donnera de l’argent sans garantie. Pour que vous soyez à l’abri, vous devrez avoir une assurance. Depuis la réforme de la loi Lagarde, les consommateurs sont de plus en plus protégés et rassurés. Lors d’une demande de crédit auprès d’une banque ou d’un organisme financier, il faut se préparer à l’assurance de prêt. Sachez qu’il y a deux sortes d’assurances : celle qui recouvre l’assurance d’un groupe, et celle qui vous protège. Avant d’investir dans quoi que ce soit, vous devez connaître les règles du jeu. A qui se confier ? Faire appel à un courtier immobilier pour un crédit ?

Investir dans la pierre ou dans d’autres projets ?

Pour investir dans la pierre ou dans d’autres projets, il faut un financement. Si vous avez l’intention de préparer un certain projet, il vous faudra une aide extérieure, surtout si vous avez des dettes à payer. Alors, si vos crédits se sont accumulés depuis ces derniers temps et que vous avez un bien immobilier, il sera préférable de le vendre pour vous acquitter de vos engagements et de reconstruire une nouvelle vie. Vous pouvez ainsi procéder à un rachat de crédit tout en recourant à un spécialiste : un courtier immobilier. Ce dernier saura vous conseiller tout au long de vos quêtes, … +d'infos

Locataire : l’assurance appartement, comment ça marche ?

Être locataire ne sous-entend pas que vous êtes libéré de l’obligation de souscrire une assurance. Bien au contraire, il est très important de se trouver une bonne assurance habitation lorsque l’on est locataire afin d’être bien couvert en cas de sinistre survenant pendant le cours de la location.

Assurance habitation locataire

Souscrire une assurance appartement lorsqu’on est locataire permet d’être couvert face aux risques locatifs, soit les dégâts que pourraient subir le bien loué par suite d’incendie, de dégâts des eaux ou d’explosion. D’ailleurs, le propriétaire peut légitimement résilier le contrat de location si l’on ne possède pas d’assurance habitation alors que l’on est locataire.

En cas de sinistre ...

En effet, en cas de sinistre, le locataire est responsable envers le propriétaire à moins que les dégâts ne résultent de la force majeure, d’un défaut d’entretien ou d’un vice de construction.

Toutefois, certains types de locations n’exigent pas que le locataire possède une assurance. Il s’agit pêle-mêle du logement de fonction, du logement meublé ou encore de la location saisonnière.

Pour trouver la meilleure assurance habitation dans le contexte de location, il ne faut pas hésiter à utiliser un comparateur d’assurances, outil gratuit qui recense, compare et confronte un grand nombre d’assurances pour vous aider à trouver l’offre qui correspond le mieux à vos différents besoins.

5 anecdotes sur les réclamations d’assurance

Quand il s'agit de réclamations d'assurance, les gens essaient souvent de pousser leur chance. Une simple recherche en ligne vous donnera des centaines de "revendications" présumés de gens qui ont effectué toutes sortes de réclamations très étranges. Voici donc 5 anecdotes drôles et étranges sur les réclamations d’assurance :

L’assurance voyage

Deux enfants sur une plage de Cornouailles, en Angleterre, ont décidé que la meilleure façon de protéger la caméra vidéo familiale pendant qu'ils étaient en train de nager était de l'enterrer dans le sable. Ils ont donc déclaré un vol auprès de la compagnie d’assurance alors qu’en fait, ils avaient simplement oublié où ils l'avaient enterré. Leur assureur n'a toutefois pas couvert la perte. Quand vous devez cacher quelque chose, assurez-vous de vous souvenir de l’emplacement!

L’assurance auto

Les gens font des dégâts à leurs voitures tous les jours, mais très peu proviennent de collisions sur la route. Un courtier d’assurance automobile raconte l'histoire d'un client qui a accidentellement tiré sur son propre camion quand il a laissé tomber son fusil de chasse. Dans ce cas, le client avait une assurance globale qui couvrait tous les autres dommages. Une chance que sa voiture était dans les parages car sinon, il aurait pu causer des dommages plus graves.

L’assurance maladie

L'assurance maladie est d’une importance capitale, comme un touriste britannique l’a appris lors d'un voyage à Athènes. Distrait par un groupe de femmes en bikinis, il est entré dans un abri de bus et s'est cassé le nez. C’est une demande étrange à faire à sa compagnie d’assurance, mais au moins, la compagnie a tout de même payer les frais d’hospitalisation du client.

L’assurance de mariage

Pour une mariée, son mariage de rêve dans les Caraïbes est devenu un cauchemar lorsque sa robe a pris feu sur un barbecue. En outre, les dommages ont été causés par son nouveau mari en la jetant dans l'océan pour éteindre les flammes. Heureusement, ils avaient acheté une assurance de mariage - même si c'est probablement juste de dire qu'ils n'ont jamais pensé qu'ils auraient à réclamer pour ce genre d'accident!
Dans de nombreux cas, les réclamations d'assurance sont banales et rien hors de l'ordinaire. Mais les histoires comme celles-ci tendent à démontrer à quel point la protection de votre police peut vous rendre service même dans ce qui apparaît être comme des situations les plus improbables.

L’assurance contre les enlèvements extraterrestres

Incroyable mais vrai… Il existe aux États-Unis des entreprises qui offrent de l’assurance pour les enlèvements extraterrestres! Cependant, il n’y a aucune information disponible à savoir si quelqu’un a déjà réclamé pour ce type d’assurance. D’autant plus, pour obtenir une réclamation, le client devrait nécessairement montrer une preuve de ses mésaventures! Il n’y a pas à dire, ce n’est probablement pas le produit le plus vendu de cet assureur.

Comment bien rentabiliser votre installation photovoltaïque ?

L'assurance de la bonne rentabilité de votre installation photovoltaïque

Vous avez avez investi dans l'installation de panneaux solaires photovoltaïques car on vous a garanti une bonne rentabilité et un bon rendement. Il vous faut maintenant faire en sorte que votre installation fonctionne correctement et qu'elle soit productive.

Entretenez vos panneaux photovoltaïques pour maintenir un bon rendement 

Les panneaux solaires photovoltaïques ont la réputation d'être solides et durables. Ceux-ci sont cependant composés de quelques terres assez rares et d'éléments qui sont malheureusement un tant soit peu polluants mais nécessaires à leur conception. On retrouve ces éléments en quantité assez faible dans une installation solaire car ils se trouvent uniquement dans la partie pelliculaire du capteur.

Afin d'exploiter au mieux votre installation photovoltaïque et de bénéficier d'un rendement constant, il vous faut l'entretenir. Pour cela, faites la guerre aux salissures laissées par les oiseaux, retirez les feuilles ou autres éléments venant se coller sur la surface et bien évidemment, ne laissez pas les ombres apparaître sur vos panneaux solaires car cela provoquerait une chute importante de votre production d'énergie...

Placez vos panneaux solaires correctement 

Outre les éventuels risques de matériels défectueux pouvant être réglés par le service après-vente de votre installateur, faites en sorte de préserver vos panneaux dans état de propreté et à veillez à ce qu'aucune ombre vienne à recouvrir, même légèrement, votre installation.

Plus d'info sur l'assurance photovoltaïque

Pour être certain de bénéficier d'un bon rendement de son installation solaire photovoltaïque, il vous faut tenir compte de la production instantanée de l'onduleur :

• Installation Sud-Est : de 11h à 12h
• Installation Sud : de 13h à 14h
• Installation Sud-Ouest : de 15h à 16h (de mai à juillet/ hémisphère nord/ plein soleil)

Une installation située au Sud peut facilement atteindre les 100% de la valeur en KWC (Kilowatt Crète). Et les installations implantées au Sud-Est ou Sud-Ouest peuvent aisément atteindre 90 %.

Les commissions d'intervention des banques désormais plafonnées

Parmi les nombreuses mesures de la loi sur la séparation et régulation des activités bancaires, il en est une qui vient mettre fin aux agissements parfois abusifs des banques : le plafonnement des commissions d'intervention.

Loi bancaire 2013

Dans le cadre de la loi bancaire 2013, Pierre Moscovici, le ministre de l'économie, a annoncé vendredi l'entrée en application d'un nouveau décret ayant pour objet de plafonner les commissions d'intervention que les banques prélèvent à leurs clients à la suite de dépassements d'un découvert autorisé. Ce plafonnement sera de 8 euros par opération et de 80 euros par mois.

Loi bancaire 2013

Aussi, un communiqué du ministère publié peu après l'adoption définitive de la loi bancaire par le Parlement ajoute qu'il est prévu pour les clients étant financièrement « les plus fragiles » un plafonnement de 4 euros par opération et de 20 euros par mois.

Les commissions d'intervention sont les frais directement prélevés par une banque à un client sur son compte bancaire lorsque celui-ci se retrouve en situation de dépassement de découvert autorisé.

Meilleure protection consommateur

Parmi ces nombreuses dispositions, la loi bancaire vise notamment à offrir une meilleure protection aux usagers des banques et consommateurs en terme de frais bancaires. Selon Pierre Moscovici, cette loi « offre une réponse déterminée aux dérives de la finance et permet d'anticiper et de prévenir les crises futures. Elle protège mieux les clients et les consommateurs".

Les banques devront désormais se montrer plus investies quant à leur rôle préventif envers leurs clients face à d'éventuelles difficultés financières et situations de surendettement, et elles seront obligées d'ouvrir un compte bancaire à toute personne qui en fait la demande.

Occuper un logement pour un certain temps

Des salariés sont souvent amenés à se déplacer de ville en ville. La plupart d’entre eux travaillent pour des entreprises de grandes envergures. Ces personnes en mission ont alors besoin d’un logement temporaire. La location d’appartement semble être une meilleure solution que la chambre d’hôtel. Le marché de l’immobilier est donc très prospère avec les ventes, les achats et les locations. C’est un excellent investissement pour son capital. Toutefois, il est parfois nécessaire de contracter une assurance emprunt immobilier en même temps que le crédit bancaire.

Restaurer son appartement pour le mettre en location

Besoin d'un logement temporaire ?

La location de logement est très rentable depuis ces dernières années. Le prix du loyer ne cesse d’augmenter en rapport avec le nombre de demandes. Les propriétaires font appel au service de HouseTrip.fr pour mettre leur appartement en location. Auparavant, ils doivent procéder à quelques travaux pour que le logement ait plus de valeur économique. Ne disposant pas de fonds nécessaires pour cela, ils sont obligés d’emprunter de l’argent auprès des banques. En fonction de la somme requise, les institutions financières ont besoin d’une garantie de remboursement. La fiche de paie n’étant plus une preuve suffisante, l’assurance emprunt immobilier est devenue obligatoire. Les banques proposent souvent leur propre assurance, mais rien n’empêche les clients de se renseigner auprès des assureurs indépendants.

Investir dans une zone bien vue

La location d’appartement à Nantes est très florissante. Les promoteurs immobiliers et les agences immobilières proposent donc de nombreux immeubles et autres logements en vente. Les acquéreurs ne sont pas obligés d’y habiter. Ils les mettent en location pour faire fructifier leur capital. En parlant d’investissement, certains ont eu recours à l’aide des crédits immobiliers. De ce fait, ils ont intérêt à trouver rapidement des locataires. En plus de leur salaire, ils ont dû signer une assurance emprunt immobilier. Un contrat qui est synonyme de garantie de remboursement auprès des banques. Dans le cas où l’emprunteur ne peut rembourser son crédit, ce sera l’assurance qui le paiera à sa place. Le principe de ce type d’assurance est le même que les assurances classiques.

L’arrêté méthode de la RT 2012 annulé par le Conseil d’État

Au début de l’année 2013, la RT 2012 a succédé à l’ancienne règlementation thermique BBC. Depuis cette date, toutes nouvelles constructions ou extensions de plus de 150 m² sont tenues de respecter cette norme.

Cependant, la RT 2012 sera modifiée dans un avenir proche avec l’approbation du recours déposé par le GIFAM contre l’arrêté du 20 juillet 2011. Celui-ci porte sur le moteur de calcul de la réglementation thermique.

Groupement interprofessionnels des Fabricants d’Équipement Ménager

L’action du GIFAM

Le recours déposé par le GIFAM (Groupement interprofessionnels des Fabricants d’Équipement Ménager) contre l’arrêté définissant les méthodes de calcul de la RT 2012 a été approuvé par le Conseil d’État français. Toutefois, ce dernier n’obligera pas le gouvernement à modifier le seuil de 50kWh par m² et par an quand la source d’énergie utilisée est l’électricité. Cette modification nécessitant la mise en place d’un arrêté conjoint du Ministre de l’Écologie, du Développement durable et du Logement et du ministre de l’Économie, des Finances et de l’Industrie, le gouvernement a donc précisé que cette suppression ne peut être effective que dans un délai minimal de trois mois.

Il faut savoir que le GIFAM a déjà lancé deux recours contre le décret et l’arrêté définissant les caractéristiques thermiques. Les exigences de performance énergétique des nouvelles constructions et des extensions sont également concernées. Toutefois, le Conseil a rejeté ces recours en novembre 2012. Avec cette récente approbation, des réformes seront effectuées sur la RT 2012.

Les répercussions

Le syndicat protecteur des intérêts des fabricants d’appareils thermiques électriques a exigé la suppression de l’arrêté, jugeant que celui-ci favorise le gaz au détriment de l’électricité. En effet, il souhaiterait que des modulations en fonction des rejets de CO2 soient intégrées dans les méthodes de calcul de la RT 2012. Selon le GIFAM, le moteur de calcul de la réglementation est trop complexe et omet différents facteurs qui aideront à mieux estimer la consommation énergétique primaire d’un bâtiment.

D’autre part, il a affirmé que les méthodes de calcul de la réglementation ne respectent pas les objectifs fixés par le Grenelle de l’Environnement et le gouvernement. En effet, elles n’incitent pas les ménages à se tourner progressivement vers l’utilisation des énergies renouvelables. Malgré la suspension, le Conseil d’État a annoncé que la RT 2012 n’est aucunement annulée et l’interruption sera appliquée à partir du 24 juillet 2013. Jusqu’à cette date, elle sera toujours applicable sur les projets de construction et les extensions immobilières excédant les 125 m².