Assurance de pret et Pret immobilier

  

jeudi 12 mars 2015

Comment remplacer son assurance crédit et obtenir un meilleur taux ?

L'entrée en application de la loi Hamon relative à l'assurance de prêt a déclenché un réel raz de marée dans le domaine du crédit. Vous pouvez aujourd'hui remplacer le contrat d'assurance crédit que vous souscrivez auprès de votre banque, durant les 12 premiers mois !

12 mois pour remplacer votre assurance pret

Venant compléter la loi Lagarde ayant instauré la délégation d'assurance, la loi Hamon, entrée en vigueur le 26 juillet 2014, permet aux emprunteurs immobiliers de procéder à la résiliation et au remplacement de leur contrat d'assurance crédit immobilier avant la 1ère date anniversaire de souscription.

 Le dispositif Hamon lève ainsi le frein rencontré par les emprunteurs n'ayant pas disposé de temps suffisant pour trouver un autre contrat d'assurance prêt avant la souscription du prêt immobilier. Les emprunteurs ont en effet désormais 12 mois pour exercer leur droit d'assurer leur prêt ailleurs qu'auprès de l'établissement prêteur.

 Si vous souhaitez déléguer votre assurance emprunteur, pensez à en informer la banque prêteuse au minimum 15 jours avant la date anniversaire de votre contrat car elle doit disposer de temps pour étudier le nouveau contrat d'assurance pret.

Comment obtenir le meilleur taux d'assurance prêt ?

Le nouveau contrat d'assurance crédit que vous choisissez doit comporter des garanties au moins équivalentes à celles du contrat en cours. Outre les garanties de base (décès, invalidité et incapacité de travail), le contrat délégué doit reprendre l'ensemble des clauses spécifiques (problème de santé, sport à risque, profession à risque...).

Car sinon, la banque prêteuse peut refuser le remplacement de contrat. Afin d'effectuer un changement d'assurance de prêt, il vous faut comparer les différentes propositions du marché en tenant compte, avant toute chose, du taux de l'assurance et de l'étendue des garanties. Le but est de trouver la meilleure offre d'assurance pret en matière de tarif comme de protection. La couverture doit être adaptée à votre situation.

Une fois le contrat de délégation d'assurance transmis à la banque, celle-ci doit vous informer rapidement de sa décision, et justifier tout éventuel refus par écrit. Un refus non motivé est passible de 3.000 € d'amende.

jeudi 5 février 2015

Assurance credit - Pourquoi souscrire à cette garantie ?

L’assurance crédit

Si faire une demande de crédit ne semble plus être un acte anodin, le réflexe de se prémunir contre les risques d’impayés ou de cas de forces majeurs est moins prisé par les demandeurs de prêt. Et pour cause, l’assurance crédit figure dans la liste (parfois longues) des frais annexes au moment de signer un contrat de crédit. Cette précaution est pourtant bien plus qu’une simple formalité surtout en cas de perte d’emploi ou d’accident graves en cours de remboursement de vos emprunts.

Pourquoi souscrire une assurance crédit ?

Le fait de contracter un crédit engendre déjà de nombreux frais. En effet outre les intérêts de l’argent prêté, vous devez vous acquitter des frais de tenue de compte, de dossier, d’éventuelle intermédiation auxquels s’ajoute une assurance crédit. Cette dernière n’est pourtant pas la moindre puisqu’elle permet à votre compagnie d’assurance de se substituer à votre place dans le cas où vous perdez votre emploi ou encore en cas d’invalidité ou de décès  durant l’amortissement de l’emprunt.


Suivant les termes de votre contrat d’assurance crédit, votre assureur peut se charger de rembourser intégralement votre emprunt auprès de votre organisme financeur.

A noter que si vous optez pour un emprunt qui mobilise des fonds importants comme un crédit immobilier ou un credit auto pas cher comme par exemple un credit camping car , l’assurance crédit est obligatoire. Dans certains cas notamment pour un prêt à la consommation de moins de 5 000 Euros, l’assurance crédit est réputée facultative.

Contrairement aux idées reçues sur l’assurance crédit, vous n’avez pas besoin de payer ce service au prix fort. En effet légalement, votre banque ou votre établissement de crédit ne peut pas vous imposer avec son prêt son offre d’assurance. Ainsi si celle-ci est au dessus de vos moyens, vous pouvez toujours faire jouer la concurrence en souscrivant un contrat d’assurance crédit auprès de l’agence qui vous présentera l’offre la plus compétitive.

vendredi 30 janvier 2015

Les races de chiens et chats les plus assurées en France

Les chiens et les chats sont les animaux de compagnie les plus couverts en France par une mutuelle santé. Mais quelles sont les races se retrouvant en tête du classement ? Quelles sont les raisons motivant leurs propriétaires à contracter une assurance santé ?

Les 10 races de chiens et chats les plus assurées

Il faut s'avoir qu'outre les préférences des français, plus une race est répandue sur l'hexagone, plus celle-ci est susceptible de se retrouver dans le classement des races de chiens et chats les plus assurées. Selon les chiffres de l'INSEE, en France, 1 foyer sur 2 possède un animal de compagnie et 4% de ces animaux sont couverts par une mutuelle santé pour animaux de compagnie. Le classement ci-dessous des races de chiens et chats les plus assurées résulte d'une étude basée sur 50 000 animaux nés entre le 1er janvier et le 1er novembre 2014.

Les 10 races de chiens les plus assurés


  1. Bouledogue 
  2. Labrador 
  3. Yorshire 
  4. Jack Russel 
  5. Golden Retriever 
  6. Chihuahua 
  7. Pinscher 
  8. Berger Allemand 
  9. Croisé 
  10. Boxer

Les 10 races de chats les plus assurées


  1. Européen 
  2. Chat Commun 
  3. Européen bicolore 
  4. Abyssin 
  5. Européen poil court 
  6. Gouttière 
  7. Européen à poil long 
  8. Maline Coon 
  9. Persan 
  10. Européen ecaille

Les affections les plus courantes chez le chien


  • La dylapsie de la hanche 
  • L'arthrose 
  • La diarhée canine 
  • Les boiteries 
  • Les maladies de la peau

Les affections les plus courantes chez le chat


  • Les maladies de peau 
  • Le corysa 
  • La maladie de lyme 
  • Les calculs aux reins 
  • La conjonctivite


La source du classement vient du comparateur d'assurances animaux de compagnies mutuelle-animaux.info

Autres facteurs justifiant la présence de ces races dans le classement

Si le bouledogue est en tête de classement des races de chiens les plus assurées, ce n'est pas surprenant car il s'agit d'un chien fragile (problèmes respiratoires et fragilité de la colonne vertébrale) nécessitant un suivi régulier et approfondi par un vétérinaire.

 L'adoption d'un animal de race se veut un réel avantage car ces particularités physiques sont reconnues et le propriétaire peut ainsi se préparer à certaines éventualités de problème de santé ciblés et assurer alors son animal afin d'augmenter son espérance de vie.

jeudi 15 janvier 2015

Kelip’s un nouveau service pour réaliser des devis d’assurance

Kelip’s une jeune startup de Lyon, propose un moyen simple et innovant d’obtenir des devis d’assurance personnalisés. Ce service qui est totalement gratuit permet de gagner du temps et de l’argent en quelques clics.

Du nouveau dans l’assurance avec la loi Hamon

Il y a du mouvement dans le secteur de l’assurance. Avec la publication récente du décret d’application de la loi Hamon, les assurés peuvent maintenant résilier leur contrat d’assurance automobile et habitation quand ils le souhaitent. Cette nouvelle règlementation tombe à pic et donne encore plus de raisons d’utiliser les services proposés par le site Kelip’s.

En effet, la résiliation d’un contrat d’assurance s’accompagne généralement de la recherche d’information puis de la souscription d’un nouveau contrat. La recherche d’assurance est un processus long, en particulier lorsqu’il s’agit d’obtenir des devis d’assurance auprès des agences. Le site Kelip’s assurance accompagne le consommateur dans cette recherche d’assurance

Obtenir des devis d’assurance avec Kelip’s

La plateforme Kelip’s apporte aux internautes une solution innovante pour les aider à réaliser leur devis d’assurance. En effet, le site met en relation les internautes avec les cabinets d’assurance présents dans leur ville ou dans un secteur géographique plus large tel que le département.


En remplissant un simple formulaire, l’internaute peut recevoir par le biais de son espace membre des propositions d’assurance qui proviennent directement des agences proches de chez lui. Kelip’s permet de gagner un temps considérable dans l’achat de produits d’assurance tout en faisant des économies.

Pourquoi perdre des heures à demander des devis d’assurance quand on peut le faire en quelques minutes depuis le site Kelip’s assurance ?

Une source d’information sur l’assurance

Kelip’s apporte également un ensemble d’information sur l’assurance grâce à des fiches pratiques en libre accès. Si vous vous posez des questions sur votre contrat d’assurance prenez le temps de lire les différents articles du site vous ne serez pas déçu. Les fiches pratiques de Kelip’s sont rédigées dans un style clair et contiennent souvent des exemples qui vous permettent de mieux comprendre l’assurance.

En bref, Kelip’s assurance est un service gratuit, indépendant et facile à comprendre. Le site vous permet d’obtenir des propositions d’assurance mais aussi de l’information utile à la compréhension de vos contrats.

vendredi 9 janvier 2015

Assurance automobile résilié pour sinistre

La sinistralité est une condition sine qua non bien au cœur de la cosmogonie du monde des assurances, un indicateur auquel les acteurs d'assurance prêtent singulièrement attention car non seulement il impacte fortement leur rentabilité et mais surtout leur solvabilité. Le ratio financier entre la totalité des sinistres réparés et celui des primes perçues, détermine le seuil de tolérance des compagnies d’assurance.

Les Mutualistes d’entre elles, le sont un peu moins. Pour rappel il s’agit d’une gestion par répartitions de risque.  L’aggravation de risque automobile en l’occurrence due à une cadence de sinistres importants, crée une « décadence » à laquelle les compagnies d’assurances pallient en résiliant unilatéralement les clients à l’origine de cette déstabilisation.

La fréquence de sinistres

L’assuré ayant une fréquence de sinistres conséquente surtout responsables, s’expose à des primes majorées ou une radiation de sa police d’assurance, car le risque évalué initialement n’est simplement plus le même. Cette altération conduit  donc  des majorations à concurrence de 150% et plus,  auxquelles viennent s’additionner des éventuelles franchises. L’augmentation de la TVA alourdit les factures de réparations en France.

En dehors de ce qui a été prévu dans les conditions contractuelles, l’assureur peut résilier un contrat auto pour sinistre, selon le code des assurances que dans deux cas.
  • Si  assuré était sous l’empire de l’alcool ou de substance interdite ou non proscrite.
  • Si le sinistre a été occasionné suite à une infraction au Code de route, engendrant une suspension du permis de conduire d’au moins un mois, ou une annulation.
Un conducteur avec une assurance auto résilié pour sinistre, lors de la souscription d’une nouvelle assurance peut également s’expose à des frais de gestion ou des « frais de dossier » allant de 50€ à 80€, des montants qui varient selon les mandataires. Il convient toute fois de faire appel à plusieurs d’entre eux, de préférence en ligne et surtout spécialisés afin de bien comparer : garanties, prestations et surtout tarifs.

Force est de constater que les résiliations compagnies portent préjudice aux assurés alors qu’une séparation initié par ce derniers n’empêche nullement son ex-assureur d’en assurer d’autres. La loi Hamon permettra-t-elle de changer la donne ? À suivre…

jeudi 8 janvier 2015

Qu’est-ce qu’un rachat de crédit ?

Le rachat de crédit consiste à regrouper tous les crédits contractés par un particulier en une seule et unique créance. Il permet à l’emprunteur de n’avoir à rembourser qu'un seul et unique crédit à la banque. Celle-ci lui rachète ses dettes et se charge de rembourser l'ensemble des prêts qu’il a contractés auprès des différents créanciers.

Le rachat de crédit offre l’avantage de pouvoir bénéficier d’une durée de remboursement beaucoup plus longue à un taux renégocié (Le coût des remboursements mensuels est ainsi diminué). Il concerne tous les types de crédits tels que les crédits de consommation, les crédits immobiliers, les crédits revolving, les prêts travaux… et bien d’autres encore !

L’assurance rachat de crédits

De la même façon qu’un prêt classique, le rachat de crédits implique de souscrire une assurance. Ce nouveau crédit nécessite en effet une garantie pour la banque qui rachète les dettes. Cette garantie n’est autre que l’assurance rachat de crédits.
L’assurance rachat de crédits couvre de manière générale le décès, l’invalidité ou l’arrêt maladie. Bien que non obligatoire dans certains pays, elle est cependant exigée par la majorité des établissements de prêts qui accordent le financement.
L’emprunteur aura le choix de souscrire son assurance rachat de crédits auprès de l’établissement de crédit qui lui accorde le nouveau financement ou d’opter pour les services d’une compagnie d’assurance similaire, qui présente un coût plus faible.
A savoir que pour obtenir un contrat d’assurance de rachat de crédits intéressant, l’emprunteur ne doit pas être âgé de plus de 60 ans. Si l’emprunteur dépasse cet âge, la prime d’assurance se verra multipliée. En effet, la cotisation mensuelle dépend de l’âge, de la situation sociale et de la capacité de remboursement de l’emprunteur.

Les garanties d’une assurance rachat de crédits

Généralement, l’assurance rachat de crédits présente 4 types de garanties :
  • L'hypothèque qui permet de bénéficier d’un taux de crédit immobilier et de prolonger la durée du rachat de crédit au-delà de 12 ans si l’endettement est trop important ;
  • La caution pour les rachats de crédits qui concerne les endettements avant rachat de moins de 50 % et sans rejet de prélèvement ;
  • Le cautionnement hypothécaire qui permet de bénéficier d’une garantie hypothécaire déplacée telle que le bien des ascendants directs ;
  • La cession volontaire de salaire.

Assurance credit immo : les points à vérifier

En matière d'assurance de prêt, il vous est possible de choisir votre contrat en dehors de l'établissement prêteur. Cela vous permet d'économiser sur son coût et/ou de bénéficier de garanties plus adaptées.

Le choix des garanties

Aucune loi ne vous impose de souscrire une assurance emprunteur quand vous signez un crédit immobilier. Cette assurance est toutefois vivement recommandée car elle vous apporte une protection contre les risques de défaillance de remboursement. De plus, les banques l'exigent aujourd'hui pour accorder un prêt immobilier afin de s'assurer de bien percevoir le remboursement du prêt quoi qu'il puisse arriver. Une assurance de prêt comporte obligatoirement les garanties de décès, d'invalidité et d'incapacité de travail. La garantie de perte d'emploi peut également être contractée. La souscription de cette garantie est conseillée car en cas de perte d'emploi, il vous serait difficile de rembourser votre prêt. Pour bénéficier de la garantie de perte d'emploi, il est obligatoire d'exercer une activité professionnelle salarié en contrat à durée indéterminée.

Faire jouer la concurrence

Afin d'obtenir les meilleures conditions pour votre assurance emprunteur, il est particulièrement intéressant de mettre en concurrence les compagnies d'assurance à l'aide d'un comparateur assurance emprunteur. Vous pouvez ainsi réaliser des économies non négligeables en choisissant le contrat le moins cher et le plus adapté à votre situation.

Les garanties obligatoires

Afin de bénéficier d'un prêt immobilier, vous ne pouvez éviter la souscription de la garantie décès. Elle se déclenche en cas de décès de l'assuré et permet un remboursement intégral du capital restant dû par l'assureur, selon la quotité assurée. La garantie d'invalidité est également indispensable. Elle est systématiquement liée à la garantie décès et prend en charge le remboursement total ou partiel de vos mensualités en cas d'invalidité. Le montant du remboursement dépend du taux d'invalidité de l'assuré, déterminé par un médecin. La garantie d'incapacité de travail se veut aussi incontournable pour se voir accorder un crédit immobilier. En cas d'incapacité de travail à la suite d'une maladie ou d'un accident, elle se substitue à l'assuré pour régler ses mensualités.

Les points à vérifier avant de souscrire une assurance emprunteur

Voici les éléments essentiels à vérifier avant de souscrire un contrat d'assurance credit immobilier : Le délai de carence : il commence le jour de la signature du crédit et peut s'étaler de 6 à 12 mois. Durant cette période, les garanties ne peuvent s'appliquer. Le délai de franchise : il débute lors de la survenance d'un risque couvert par le contrat d'assurance. Ce n'est qu'au terme de cette période que l'assureur verse une indemnité. Le niveau de prise en charge : le niveau de prise en charge des garanties d'une assurance emprunteur peut varier d'un contrat à l'autre. Les garanties : sachez que certaines compagnies d'assurance ne proposent pas de garantie chomage. Le tarif : le coût de l'assurance emprunteur varie selon les garanties que vous souscrivez. Plus vous en souscrivez, plus le tarif sera élevé. Cependant, pour les mêmes garanties, les prix varient d'un assureur à l'autre. Il vous est donc recommandé de bien pendre le temps d'effectuer un comparatif de différentes offres pour diminuer au maximum le coût de votre assurance de prêt immobilier. L'assurance personnalisée : les compagnies d'assurances peuvent proposer des contrats sur mesure en fonction du profil et de la situation de l'emprunteur. Ces contrats personnalisés permettent à chacun de bénéficier d'une couverture parfaitement adaptée : senior, risque professionnel, risque sportif ou de loisir, jeune emprunteur, gros capitaux...