Hausse des prélèvements sociaux dès le 01-07-2012

Placement / Fiscalité / Finance

Augmentation des prélèvements sociaux 01/07/2012

Revalorisation de 13,50 à 15,50% le 1er juillet 2012 du prelevement social

Mon placement est il touché par l'augmentation ?

Elévation de 2 points de CSG au 1er juillet 2012

Tous les revenus et les placements sont concernés, sauf les livrets d'épargne comme le Livret A, Les livrets d’épargne réglementés ne sont pas impactés par l'élévation de la CSG ; ils ne sont pas imposés par les prélèvements sociaux.

• Livret A,
• LDD,
• Livret Jeune
• Livret Epargne Populaire

L'augmentation des prélèvements sociaux touchent les revenus du travail, et de l'épargne.

Courtier AS Courtage

AS Courtage : une présence accrue sur le web et une meilleure prise de contact

Présent sur internet avec 40 noms de domaine distincts, le courtier en ligne AS-Courtage.fr bénéficie d'une très forte visibilité. Spécialisé en assurance de prêt, le courtier met avant la possibilité pour les emprunteurs de souscrire une assurance de prêt autre que celle qui leur est proposée par leur banque. Rendu possible par la loi Lagarde du 1er septembre 2010, le principe de délégation d'assurance permet de mettre en concurrence les assureurs afin de trouver le contrat d'assurance le plus avantageux du marché.

Cabinet de courtage lyonnais AS Courtage

Alain Habbuloglu, le fondateur du cabinet de courtage lyonnais AS Courtage, souhaitait améliorer l'outil de communication utilisé dans le but de le rendre plus personnel car il eut constaté que certains clients ne s'engageaient qu'après leur avoir posé bon nombre de questions en les contactant par mail. Ceux-ci exprimant le besoin d'être rassurés, la mise en place d'un service téléphonique visant à permettre aux internautes d'échanger avec un conseiller s'imposa donc. Aussi, l'objectif étant de rendre ces échanges téléphoniques gratuits pour les clients mais bien sûr peu coûteux pour le courtier dans les cas fréquents où les conseillers d'AS Courtage appellent les clients sur leur demande, le courtier se tourna vers le spécialiste de la relation client Idelio.

L'offre d'Idelio a séduit le courtier pour deux raisons :

1/ La possibilité de la mise en place sur leurs sites web d'un bouton de rappel automatique

Pour prendre contact avec un conseiller, l'internaute n'a juste qu'à cliquer sur ce bouton et saisir son numéro de téléphone dans le champ qui s'affiche. L'automate d'Idelio rappelle ensuite simultanément le prospect et le conseiller afin de les mettre en contact téléphonique.

2/ Un tarif forfaitaire permettant des communications illimitées même avec les mobiles

Cette solution a permis à Alain Habbuloglu d'accroître son activité. Auparavant, lorsqu'il exerçait son métier « sur le terrain », il n'obtenait qu'une dizaine de visites par jour sur son site. Aujourd'hui, il reçoit au quotidien plus de 1500 prospects.

Reforme du Livret A 2012

Plusieurs annonces concernant la réforme du Livret A

Plafond du livret A : augmenté par étapes

Réforme du Livret A : elle devrait être différée pour septembre 2012, peut ête plus tard. Le plafond devrait augmenter par étapes, 20 000 euros en premier lieu mais ne sera pas doublé comme prévu.

La réforme du Livret A prévoyait le doublement du plafond des dépôts ; c'est à dire de 15.300 € à 30.600 €. La réforme du Livret A était prévus initialement en juillet 2012.

A qui profite la réforme du Livret A ?

La réforme sur le plafond du Livret A (30.600€) en tout cas ne profite pas aux banques.
Moins de 10% des épargnants ont atteint le niveau maxi de dépôt et représentent plus de 50% des sommes épargnées, la réforme va incontestablement être propice aux français fortunés, l'épargne étant défiscalisée, on peut parler de niche fiscale ...

Bonus de Remboursement

NousAssurons.com récompensé pour son produit « Mon Assurance Emprunteur à Bonus de Remboursement »

Le 5 juin 2012, l'assureur NousAssurons.com s'est vu décerner lors de la cérémonie des « ACTIFS du patrimoine 2012 » l'Actif d'or de l'innovation dans la catégorie « Prévoyance » pour son assurance de prêt nommée : « Mon Assurance Emprunteur à Bonus de Remboursement ».

nous assurons assurance pret

Il s'agit d'une formule proposant des garanties complètes avec très peu d'exclusions et un bonus de remboursement de 30% du prêt global reversé au terme du crédit si l'assuré n'a rencontré aucune difficulté de paiement des cotisations de l'assurance.

Les conditions de souscription de la formule assurance pret Bonus de Remboursement :

• souscrire un prêt à taux fixe ou variable capé à +2% maximum pour une durée de 2 à 30 ans

• bénéficier d'une cotisation basée sur le capital restant dû

• être âgé de 18 à 60 ans

 

Sea, sexe and immobilier en espagne

Publicité annonce immobilière vidéo décalée espagnole

Le portail immobilier : idealista.com, leader sur la toile internet en Espagne dans le domaine de l'annonce de biens immobiliers a lancé une campagne virale montrant de jeunes gens faisant l'amour dans des véhicules plutôt que dans leur appartement, en cette période de crise le thème parait plutôt approprié ...

On a besoin d'un chez soi même en temps de crise

L'idée assez originale, est de faire comprendre aux jeunes couples qu'ils ont besoin d'une maison ou d'un appartement pour vivre tranquille ...

Vidéo Sexe

çà ne passe pas à la télévision espagnole

En effet la plupart des chaines ont refusé la diffusion du clip, car les images semblent trop provocantes pour des horaires avant 22 heures ... La société a pour le coup décidé de rendre flou les images en incitant les téléspectateurs de visionner la vidéo non censurée directement sur le site d'annonce immobilière dont voici la version diffusée :

Se loger en France coûte plus cher qu'à l'étranger

Les français explose de 40% la moyenne européenne du coût du logement par habitant. D'après l'étude réalisée par le "cabinet Deloitte", la France est un des pays Européen où le logement coûte très cher.

Coût pour se loger en 2011 en France (€/habitant)

• 4.512 euros / habitant en France
  

Taille du parc de logement en France

Le nombre de logements par rapport au nombre d’habitants est élevé en France, le taux est de 531 logements pour mille habitants, il n'évolue presque pas par rapport à l'année dernière. En France, comme en Espagne l'impact des résidences secondaires (vacances, loisirs, ...) fait des ces 2 pays des cas à part en Europe.

Garantie chomage peu d'adhésion

Garantie perte d'emploi

Beaucoup de candidats... mais peu d'emprunteurs souscrivent à l'assurance chômage

Lors d'un pret immobilier, outre la garantie deces/ptia obligatoire vous pouvez souscrire à la garantie chômage qui couvrira une partie de vos mensualité en cas de perte d'emploi.

Les points forts de l'assurance chomage perte d'emploi

• protection du credit en temps de crise
• pas d'obligation, assurance facultative
• modulable, gestion de la quotité
• durée d'indémnisation jusqu'à 2 ans

Les points faibles de l'assurance chomage perte d'emploi

• Être en CDI pour prétendre à une indemnisation
• Le coût, souvent élevé surtout pour les emprunts immobiliers
• Délai de carence et de franchise

credits immobilier simulation

Souscription de crédits immobiliers : les moyens pour découvrir ses mensualités

L’unique manière de découvrir sa solvabilité et d’évaluer les mensualités à verser à sa banque lors d’une contraction de crédit immobilier est d’effectuer une simulation. Ce genre d’estimation peut être réalisé en ligne en usant des outils de credits immobilier simulation proposés par certains établissements de prêt.

Les différents simulateurs en ligne

Bon nombre de banques et organismes financiers mettent à la disposition de leurs clients des calculateurs spéciaux permettant de faire une simulation de crédit. La mise en place de ces outils vise essentiellement à offrir aux souscripteurs la possibilité de découvrir le montant de leurs charges financières lors d’une contraction de crédits immobiliers. Les outils de credits immobilier simulation proposés sur le web peuvent présenter différentes fonctionnalités. Si certains simulateurs sont dédiés à calculer le montant des mensualités correspondant à un quelconque crédit, d’autres sont destinés à évaluer la capacité d’endettement de l’emprunteur. Bien évidemment, les informations à communiquer se diffèrent en fonction de l’étude réalisée. Pour la simulation de crédit immobilier, ce sont notamment les caractéristiques du capital emprunté qu’il faut renseigner.

Simulation de crédits, les avantages

La réalisation de credits immobilier simulation ne peut offrir que des avantages à l’emprunteur. Le fait d’évaluer le montant de ses mensualités lui permet déjà d’apprécier sa solvabilité. Dans le cas où ses moyens financiers ne permettent pas de couvrir ses charges, le débiteur pourra facilement envisager d’opter pour une autre solution de remboursement. La plupart des banques proposent à leurs clients des solutions de refinancement destinées à rembourser les prêts contractés auprès de leur agence ou d’un autre établissement de crédit. L’utilisation des simulateurs permet également au souscripteur de définir le montant du capital qu’il peut bénéficier et par conséquent, la valeur du bien immobilier qu’il peut acquérir.

Nouveau contrat assurance pret avec NousAssurons.com

La mise en place de la loi Lagarde oblige les organismes financiers à modifier leurs offres d'assurances, c'est pourquoi aujourd'hui de nouveaux contrats assurance emprunteur apparaissent, une aubaine pour les consommateurs ...

Courtage en France en assurance pret

NousAssurons.com a lancé en 2012 un nouveau contrat révolutionnaire pour les emprunteurs. En effet, le contrat assurance pret prévoit une clause dans les conditions générales de l'offre permettant à l'emprunteur de récuprer jusqu'à 30% de sa cotisation total en fin de pret si celui ci n'a pas déclaré de sinistres tout au long du remboursement de son credit. La formule requiert cependant quelques conditions à l'adhésion (age limite, type de pret, ...)

Evolution de l'offre assurance pret immo

Les garanties classiques seront accepées facilement par le réseau bancaire pour la mise en place d'une délégation d'assurance pret en respectant l'équivalence de garantie demandée pour un nouveau contrat assurance pret par le banquier lors de la constitution du dossier pret / assurance.

Forum assurance prêt immobilier

Forum de discussion, une référence pour bien choisir son assurance de prêt immobilier

Participer au forum assurance prêt immobilier en ligne peut constituer une alternative à l’étude comparative des offres proposées par les compagnies d’assurance. L’on peut se référer aux avis diffusés par certains internautes ayant déjà souscrit à ce type de garantie.

Les forums de discussion en ligne

Le forum de discussion constitue l’une des premières références des internautes lors de la recherche d’informations ou de conseils concernant un tel ou tel sujet. Conscients de l’efficacité de cette technique de diffusion d’informations, bon nombre de sites web se sont spécialisés dans ce domaine en proposant aux internautes des pages où ils peuvent s’échanger en toute liberté. Divers thèmes de discussion y sont proposés, dont entre autres le domaine de l’assurance et du crédit. Pour les souscripteurs désireux de bénéficier plus d’informations sur les offres de garantie proposées par les compagnies d’assurance, le forum assurance credit immobilier leur est indiqué. D'innombrables internautes s’y connectent tous les jours pour partager leurs expériences et leurs avis.

Les pages de discussion des compagnies d’assurance

Certaines compagnies d’assurance permettent également à leurs clients de s’échanger via leur portail web ou d’entrer en contact avec un membre de leur équipe en participant tout simplement au forum de discussion qui y est organisé. Ce dernier se porte sur plusieurs thèmes, à choisir en fonction des informations à chercher. Le forum assurance emprunteur immobilier est la page indiquée pour les souscripteurs qui souhaitent obtenir plus d’informations à ce sujet. Ils peuvent émettre leurs questions pour bénéficier en retour de conseils de la part d’autres internautes ou d’un membre de la compagnie d’assurance. Dans la plupart des cas, un des conseillers de la société traite directement les demandes de renseignements émises par les internautes et leur fournit toutes les informations dont ils auront besoin pour réussir leur souscription d’assurance.  

creation entreprise pret professionnel

Ces derniers temps l’Etat favorise de plus en plus la création d’entreprises en réduiant à 1€ le capital minimum nécessaire pour créer une SARL ou une EURL. Cependant, pour  s’assurer de la survie d’une nouvelle entreprise, effectuer des prêts professionnels peut s’avérer primordial pour le long terme. Ces prêts pourront servir au fonctionnement de l’entreprise ou même à acquérir del’immobilier d’entreprise.

Assurance pret fonctionnaire, Ou en souscrire une ?

Où procéder à la souscription d’une assurance pret fonctionnaire ?

La souscription d’assurance prêt fonctionnaire (plus d'information ici) peut être effectuée en ligne en se connectant tout simplement sur le site de certaines compagnies d’assurance qui proposent ce produit financier.

tarif assurance pret fonctionnaire

Le tarif de cette assurance varie d’un établissement à un autre en fonction de leurs offres mais aussi des types de garantie choisis par le souscripteur.

Comparatif assurance pret fonctionnaire

Pour profiter d’un taux avantageux, il reste plus judicieux de faire une étude comparative en ligne avant de procéder à la souscription.

Offre d'assurance pret fonctionnaire hors banque

Les fonctionnaires affiliés à une société de mutuelle de la fonction publique peuvent bénéficier d’un taux plus intéressant. Les offres des mutuelles sont en effet relativement moins chères par rapport à celles des banques.