comparer les prets immobiliers

Difficile de faire son choix parmi la multitude des offres de prêt disponibles pour un particulier. 

Pour comparer les prêts qui sont proposés de manière efficace, il est nécessaire d’évaluer tous les aspects du crédit que l’on s’apprête à contracter. Le premier point à prendre en considération pour comparer les prêts est le taux du crédit. Il s’agit du point le plus important. En cas de taux fixe, il est aisé de comparer les prêts : ces taux sont établis en fonction des emprunts d'État. S’il s’agit d’un taux variable, il faut alors calculer la potentielle évolution du taux. 

Ces taux varient annuellement selon un indice de référence appelé Euribor, et selon une marge appliquée par l’établissement financier auprès duquel sera contracté le prêt. Le deuxième élément à prendre en compte pour comparer les prêts est l’assurance de crédit. Les deux aspects de l’assurance sur lesquels il faut être vigilant sont bien sûr son coût d’une part, et ses garanties d’autre part. Le cout assurance pret immobilier peut changer selon le capital restant dû et selon le capital initial. Ce coût peut varier tout au long du crédit et il importe donc de surveiller son évolution pendant la durée du crédit. Autre facteur important pour comparer les prêts : la garantie du crédit. Cette dernière peut s’articuler autour d’une hypothèque ou à travers des organismes de caution. Dans le cas d’une hypothèque, la garantie est fournie par la vente du bien au bénéfice de la banque. 

Cependant, il faudra, dans le cas d’une revente avant le terme du crédit, s’acquitter des frais de mainlevées auprès du notaire. L’organisme de caution, quant à lui, se substitue à l’emprunteur si celui-ci s’avère défaillant.  Enfin, les frais de dossier et les indemnités de remboursement anticipé doivent être évalués lorsque l’on veut comparer les prêts disponibles.