Comment négocier un prêt immo ?

Quelques conseils pour souscrire un prêt immobilier au meilleur coût

Les conditions pour négocier un bon taux d'emprunt

Le taux d'emprunt proposé par un organisme prêteur dépend non seulement du profil de l'emprunteur mais également du type de la demande.

• durée du pret longue = taux du prêt plus élevé car le risque augmente avec l'allongement de la durée du pret.
• Taux d'endettement de l'emprunteur inférieur à 30% en général, sauf si le demandeur possède déjà un patrimoine important.
• Un banquier peut étudier une baisse du taux en cas de transfert pour la gestion des comptes du demandeur.
• Apport personnel important ; pour un bien immobilier par exemple, le taux peut etre mieux négocier en cas d'apport important pour financer l’acquisition.

Les frais de dossier
Comparez, négociez et prenez en compte le taux réel, dit « Taux Effectif Global » (TEG), qui intègre l'ensemble des frais dans le cout. Les frais de dossier se négocie directement avec votre interlocuteur preteur.

L'assurance du pret

L'assurance de pret a toute son importance dans la négociation d'un bon credit immobilier, a titre d'exemple une baisse de 0.1% sur le cout de l'assurance et 2 foix plus importante que la baisse sur le taux du credit. Depuis la mise en place de la loi lagarde chaque emprunteur à la possibilité de négocier son assurance de pret avec la compagnie de son choix. Le banquier ne peut plus imposer un contrat miason souvent trop cher. N'hésitez plus et comparer les offres d'assurance de pret en ligne gratuitement.