Lorsqu'un organisme de crédit vous demande des garanties, leur coût est à votre charge. Celui-ci peut fortement varier selon la nature de la garantie.
Le coût d'un cautionnement
Le coût d'un cautionnement se veut modéré car ce type de garantie ne nécessite aucunement l'intervention d'un notaire, ni d'enregistrement. Selon le type de crédit, il peut varier le plus souvent de 2 à 3 % du montant du crédit. Le cautionnement consiste généralement au versement d'une caution par un organisme spécialisé qui mutualise les risques. Aussi, il vous sera demandé une participation aux fonds mutuels de garantie et une commission de caution.Le coût d'une hypothèque
Prise par un notaire sur un bien immobilier, l'hypothèque est une solide garantie intervenant pour des crédits à moyen et long terme. Plus élevé que le coût d'un cautionnement, son coût peut varier de 3 à 4 % du montant du crédit, dans le cas d'une hypothèque de 100 000 €, et comprend : le paiement d'une taxe de publicité foncière (0,715 % du montant du crédit), des droits de timbre, le salaire du conservateur des hypothèques, les honoraires du notaire, les débours et la TVA.Le coût d'un privilège de prêteur de deniers
Le privilège de prêteur de deniers se fait par acte notarié. Son coût est moins élevé que celui d'une hypothèque car il ne nécessite pas le paiement de la taxe de publicité foncière. Il s'agit de la garantie la plus souvent demandée par les banques lorsqu'il est possible de la mettre en place.Recherche d'une garantie
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