Assurance de pret et Pret immobilier

  

lundi 10 mai 2010

les garanties assurance de pret

Les garanties demandées lors de la souscription d’une assurance de prêt immobilier


Lorsque vous souscrivez un emprunt immobilier, il est obligatoire de faire de même pour une assurance afin de pouvoir vous couvrir en cas d’impossibilité de rembourser l’emprunt.

L’assurance rembourse à l’établissement prêteur le capital restant dû, en fonction des quotités établies dans le contrat.

Les garanties obligatoires :


Sont obligatoires les garanties décès et PTIA :


  • Décès (DC) : Décès de l’emprunteur ou du co-emprunteur
  • PTIA (Perte totale et irréversible d’autonomie)


Les garanties facultatives :


Sont optionnelles mais recommandées les garanties :


  • ITT (Incapacité Temporaire Totale)
  • IPT (Incapacité Permanente Totale)


En cas d’arrêt total de travail ou d’invalidité, l’assurance prend à sa charge le remboursement des mensualités. Ces garanties sont bien évidemment recommandées pour toutes les personnes qui exercent une activité professionnelle.

De plus, lorsque l’emprunteur part à la retraite, il est recommandé de le signaler à son assureur afin de modifier le contrat d’assurance, ce qui fera baisser les cotisations. Certains assureurs proposent dès le départ un contrat modulable, qui supprimera ces couvertures à l’âge de 65 ans.
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